百兴苑和天怡居哪个好？

湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江天怡居小区二手房售价待定,天怡居小区地址是新华南路3号;湛江百园片区百兴苑小区和吴川天怡居小区哪个好？