百兴苑和清逸阁哪个好？

湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江清逸阁小区二手房售价待定,清逸阁小区地址是银帆路19号;湛江百园片区百兴苑小区和霞山清逸阁小区哪个好？