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湛江山海华府一期小区二手房售价13491元/平方米,山海华府一期小区地址是湛江市开发区乐怡路6号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江乐山片区山海华府一期小区和百园片区百兴苑小区哪个好？