百兴苑和住建局宿舍哪个好？

湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江住建局宿舍小区二手房售价待定,住建局宿舍小区地址是民享西七路40号;湛江百园片区百兴苑小区和国贸住建局宿舍小区哪个好？