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湛江新园路13号小区二手房售价264126元/平方米,新园路13号小区地址是新园路13号;湛江农业局宿舍百园路63号小区二手房售价6657元/平方米,农业局宿舍百园路63号小区地址是百园路63;湛江新园片区新园路13号小区和百园片区农业局宿舍百园路63号小区哪个好？