银帆花园二期和新耘小区哪个好？

湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江新耘小区二手房售价待定,新耘小区地址是湛江市赤坎区北桥路二巷新耘小区;湛江霞山银帆花园二期小区和北桥片区新耘小区哪个好？