银帆花园二期和海宁小区（滨菉苑）哪个好？

湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江海宁小区（滨菉苑）小区二手房售价待定,海宁小区（滨菉苑）小区地址是湛江市霞山区海宁一横路65号;湛江霞山银帆花园二期小区和海滨片区海宁小区（滨菉苑）小区哪个好？