银帆花园二期和永福楼哪个好？

湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江霞山银帆花园二期小区和霞山永福楼小区哪个好？