东升小区和帝景银湾哪个好？

湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江帝景银湾小区二手房售价待定,帝景银湾小区地址是华田路1号;湛江霞山东升小区和海田片区帝景银湾小区哪个好？