富兴小区和东升小区哪个好？

湛江富兴小区二手房售价5577元/平方米,富兴小区地址是逸仙北三路与逸仙路交叉口南50米;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江霞山富兴小区和霞山东升小区哪个好？