东升小区和电信宿舍哪个好？

湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江电信宿舍小区二手房售价待定,电信宿舍小区地址是海滨六路;湛江霞山东升小区和海滨大道北片区电信宿舍小区哪个好？