东升小区和老干部宿舍（政治部路口）哪个好？

湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江老干部宿舍（政治部路口）小区二手房售价待定,老干部宿舍（政治部路口）小区地址是霞山区人民大道南92号;湛江霞山东升小区和新园片区老干部宿舍（政治部路口）小区哪个好？