启东.东海岸二期和西粤.京基城四期（冬馨苑）哪个好？

湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江海东片区启东.东海岸二期小区和体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区哪个好？