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湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江海东片区启达.东海岸一期小区和东新片区新村小区哪个好？