瑞森大厦和老干部宿舍（政治部路口）哪个好？

湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江老干部宿舍（政治部路口）小区二手房售价待定,老干部宿舍（政治部路口）小区地址是霞山区人民大道南92号;湛江新园片区瑞森大厦小区和新园片区老干部宿舍（政治部路口）小区哪个好？