瑞森大厦和三帆海景新村哪个好？

湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江三帆海景新村小区二手房售价待定,三帆海景新村小区地址是明哲一横路与明园路交叉口北150米;湛江新园片区瑞森大厦小区和绿华片区三帆海景新村小区哪个好？