蔬菜公司宿舍和瑞森大厦哪个好？

湛江蔬菜公司宿舍小区二手房售价3772元/平方米,蔬菜公司宿舍小区地址是湛江市霞山区人民大道南27号;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江工农片区蔬菜公司宿舍小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？