瑞森大厦和新村小区哪个好？

湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江新园片区瑞森大厦小区和东新片区新村小区哪个好？