外经委宿舍和瑞森大厦哪个好？

湛江外经委宿舍小区二手房售价待定,外经委宿舍小区地址是霞山区 国贸中心区;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江国贸外经委宿舍小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？