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湛江万洲花园二期小区二手房售价12008元/平方米,万洲花园二期小区地址是湛江市霞山区解放西路22号;湛江湾北路电厂宿舍南苑小区二手房售价待定,湾北路电厂宿舍南苑小区地址是湛江市赤坎区湾北路7号;湛江新园片区万洲花园二期小区和百园片区湾北路电厂宿舍南苑小区哪个好？