体委宿舍(民治路)和帆之都哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和霞山帆之都小区哪个好？