体委宿舍(民治路)和通达小区哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？