体委宿舍(民治路)和南方路1号哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和南方片区南方路1号小区哪个好？