体委宿舍(民治路)和华盛城市花园哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江华盛城市花园小区二手房售价13190元/平方米,华盛城市花园小区地址是海田路27号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和海北片区华盛城市花园小区哪个好？