环海大厦和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江海滨大道南片区环海大厦小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？