新澳城市花园一期和华夏商住楼哪个好？

湛江新澳城市花园一期小区二手房售价13523元/平方米,新澳城市花园一期小区地址是广东省湛江市霞山绿塘路115号;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江新园片区新澳城市花园一期小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？