远东广场三期和新村小区哪个好？

湛江远东广场三期小区二手房售价7810元/平方米,远东广场三期小区地址是湛江开发区海滨二路29号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江海滨大道南片区远东广场三期小区和东新片区新村小区哪个好？