西粤京基城首期(春华苑)和远东广场三期哪个好？

湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江远东广场三期小区二手房售价7810元/平方米,远东广场三期小区地址是湛江开发区海滨二路29号;湛江人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区和海滨大道南片区远东广场三期小区哪个好？