香槟花园（二期）和雄立大厦哪个好？

湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江雄立大厦小区二手房售价待定,雄立大厦小区地址是霞山区分站;湛江新园片区香槟花园（二期）小区和海滨片区雄立大厦小区哪个好？