南国豪苑一期和香槟花园（二期）哪个好？

湛江南国豪苑一期小区二手房售价16971元/平方米,南国豪苑一期小区地址是湛江市赤坎区人民大道北6号;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江海滨大道北片区南国豪苑一期小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？