湛江卷烟厂第一宿舍和南国豪苑一期哪个好？

湛江湛江卷烟厂第一宿舍小区二手房售价6080元/平方米,湛江卷烟厂第一宿舍小区地址是（赤坎区） 康乐路5号;湛江南国豪苑一期小区二手房售价16971元/平方米,南国豪苑一期小区地址是湛江市赤坎区人民大道北6号;湛江赤坎湛江卷烟厂第一宿舍小区和海滨大道北片区南国豪苑一期小区哪个好？