启达世家三期和网络公司宿舍（金祥花园后）哪个好？

湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江网络公司宿舍（金祥花园后）小区二手房售价待定,网络公司宿舍（金祥花园后）小区地址是海滨大道;湛江六小片区启达世家三期小区和海滨片区网络公司宿舍（金祥花园后）小区哪个好？