兴华花园和福民雅居哪个好？

湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江福民雅居小区二手房售价待定,福民雅居小区地址是湛江市麻章区麻章镇福民东路1号605房;湛江海北片区兴华花园小区和麻章福民雅居小区哪个好？