创新小区和兴华花园哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江霞山创新小区和海北片区兴华花园小区哪个好？