兴华花园和二中宿舍哪个好？

湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江二中宿舍小区二手房售价待定,二中宿舍小区地址是民治路;湛江海北片区兴华花园小区和新园片区二中宿舍小区哪个好？