海景公寓和新澳城市花园二期哪个好？

湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江新澳城市花园二期小区二手房售价待定,新澳城市花园二期小区地址是绿村路;湛江观海片区海景公寓小区和爱国片区新澳城市花园二期小区哪个好？