海景公寓和通达小区哪个好？

湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江观海片区海景公寓小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？