海景公寓和南国豪苑一期哪个好？

湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江南国豪苑一期小区二手房售价16971元/平方米,南国豪苑一期小区地址是湛江市赤坎区人民大道北6号;湛江观海片区海景公寓小区和海滨大道北片区南国豪苑一期小区哪个好？