机械厂宿舍和南桥轩商住楼哪个好？

湛江机械厂宿舍小区二手房售价5869元/平方米,机械厂宿舍小区地址是工农片区;湛江南桥轩商住楼小区二手房售价11107元/平方米,南桥轩商住楼小区地址是南桥北路6号;湛江工农片区机械厂宿舍小区和南桥片区南桥轩商住楼小区哪个好？