机械厂宿舍和人和春天（一期）哪个好？

湛江机械厂宿舍小区二手房售价5869元/平方米,机械厂宿舍小区地址是工农片区;湛江人和春天（一期）小区二手房售价14027元/平方米,人和春天（一期）小区地址是湛江经济技术开发区龙平中路3号;湛江工农片区机械厂宿舍小区和乐山片区人和春天（一期）小区哪个好？