帝景金岸二期（B区）和百兴苑哪个好？

湛江帝景金岸二期（B区）小区二手房售价11369元/平方米,帝景金岸二期（B区）小区地址是商铺,广东省湛江市赤坎区振华路;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江海田片区帝景金岸二期（B区）小区和百园片区百兴苑小区哪个好？