大运家园一期和帝景金岸二期（B区）哪个好？

湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江帝景金岸二期（B区）小区二手房售价11369元/平方米,帝景金岸二期（B区）小区地址是商铺,广东省湛江市赤坎区振华路;湛江建设片区大运家园一期小区和海田片区帝景金岸二期（B区）小区哪个好？