华盛新城一期和江南世家（二期）哪个好？

湛江华盛新城一期小区二手房售价10614元/平方米,华盛新城一期小区地址是南桥南路108号,商铺;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江金城片区华盛新城一期小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？