华盛新城一期和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江华盛新城一期小区二手房售价10614元/平方米,华盛新城一期小区地址是南桥南路108号,商铺;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江金城片区华盛新城一期小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？