海大宿舍（海滨校区）和商运宿舍哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江商运宿舍小区二手房售价待定,商运宿舍小区地址是湛江霞山霞山城区;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和霞山商运宿舍小区哪个好？