海棠路26号和海大宿舍（海滨校区）哪个好？

湛江海棠路26号小区二手房售价待定,海棠路26号小区地址是南桥北路与海棠路交叉口西北50米;湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江赤坎海棠路26号小区和海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区哪个好？