海大宿舍（海滨校区）和云锦.华都汇哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江云锦.华都汇小区二手房售价13797元/平方米,云锦.华都汇小区地址是广东省湛江市霞山区绿华路48号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和绿华片区云锦.华都汇小区哪个好？