海大宿舍（海滨校区）和城市美林花园2区哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江城市美林花园2区小区二手房售价12491元/平方米,城市美林花园2区小区地址是湛江市霞山区银苑路1号之一 ;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和泉庄片区城市美林花园2区小区哪个好？