海大宿舍（海滨校区）和远东广场三期哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江远东广场三期小区二手房售价7810元/平方米,远东广场三期小区地址是湛江开发区海滨二路29号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和海滨大道南片区远东广场三期小区哪个好？