碧桂园海湾城和海景公寓哪个好？

湛江碧桂园海湾城小区二手房售价11004元/平方米,碧桂园海湾城小区地址是调顺东二路38号;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江调顺片区碧桂园海湾城小区和观海片区海景公寓小区哪个好？